الوصف
يبرز برج أوريستا من مجموعة تايجر كرمز معماري جديد في قرية جميرا الدائرية، ليُعيد تعريف مفهوم الراحة العصرية والمعيشة الراقية. صُمم هذا البرج السكني الرائع، المكون من 63 طابقًا، بعناية فائقة لتلبية متطلبات نمط الحياة العصرية، ويضم مجموعة مختارة بعناية من الاستوديوهات المفروشة بالكامل، وشقق الدوبلكس بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم، تجمع بين الأناقة والراحة وإمكانات الاستثمار الذكي.
سواء كنت مشتريًا لأول مرة، أو مستثمرًا متمرسًا، أو تبحث عن أسلوب حياة أكثر رقيًا، يوفر برج أوريستا رفاهية يومية في أحد أكثر المجمعات السكنية العائلية رواجًا في دبي.
النقاط الرئيسية
- معيشة فاخرة: 63 طابقًا من الشقق الفاخرة بإطلالات بانورامية خلابة.
- مواقف سيارات آمنة: 7 طوابق كاملة مخصصة لمواقف السيارات.
- تصاميم متنوعة: اختر من بين استوديوهات، وشقق دوبلكس واسعة من غرفة نوم واحدة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف نوم.
- تصميمات داخلية أنيقة: أثاث عصري، وأجهزة متكاملة، وتشطيبات راقية.
- مطابخ أنيقة: خزائن أنيقة باللون الأبيض بالكامل مع أجهزة تحمل علامات تجارية.
- مساحات مشمسة: أسقف عالية ونوافذ واسعة لإضاءة طبيعية.
- تملك حر: متاح للمشترين من جميع الجنسيات.
- استثمار ذكي: فرصة استثمارية على المخطط، ومن المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2028.
مع ارتفاع أسعار العقارات في دبي وارتفاع الطلب على قرية جميرا الدائرية، يقدم برج أوريستا فرصة نادرة للاستثمار المبكر مع عائد استثماري قوي.
أنواع الوحدات والأسعار
صُممت كل وحدة في برج أوريستا بعناية فائقة لتجمع بين العملية والتناغم الجمالي. تُعد هذه الوحدات المفروشة مثالية للمشترين النهائيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار فوري وتصميم أنيق.
الوحدات والأسعار المتاحة
- استوديو: ابتداءً من 158,000 يورو | 328 قدم مربع
- غرفة نوم واحدة: ابتداءً من23,2000 يورو
- غرفتا نوم: ابتداءً من44,1000 يورو
- دوبلكس بثلاث غرف نوم: ابتداءً من 83,6000 يورو
التصميم الداخلي
- ردهات استقبال على طراز الفنادق مع إضاءة مُريحة وأثاث أنيق
- غرف معيشة واسعة بألوان هادئة وأقمشة طبيعية
- غرف نوم بإضاءة دافئة وهادئة وأثاث عصري
- حمامات بأسطح حجرية وتجهيزات فاخرة
- مطابخ مُجهزة بأجهزة فاخرة وخزائن مُصممة خصيصًا
جميع التفاصيل – من الأقمشة إلى الإضاءة – مُختارة بعناية لضمان الراحة والجمال والأناقة العصرية.
موقع برج أوريستا
يتمتع برج أوريستا بموقع استراتيجي في مجتمع قرية جميرا الدائرية النابض بالحياة، ويوفر لسكانه التوازن المثالي بين سحر الضواحي الهادئ وسهولة الوصول إلى المدينة. تُعد قرية جميرا الدائرية واحدة من أسرع المراكز السكنية نموًا في دبي، وتحظى بشعبية بين العائلات والمهنيين الشباب بفضل موقعها المركزي ومرافقها العصرية الشاملة.
أبرز مميزات الموقع:
- سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
- 15 دقيقة فقط من وسط مدينة دبي ودبي مارينا
- 10 دقائق من مول الإمارات والمناطق التجارية الرئيسية
- محاط بمدارس دولية ومراكز رعاية صحية ومراكز تسوق
- قريب من الحدائق الخضراء والمراكز المجتمعية ونوادي اللياقة البدنية
توفر قرية جميرا الدائرية بيئةً سهلة الوصول سيرًا على الأقدام، حيث يقع كل ما تحتاجه على بُعد دقائق فقط، مما يجعلها مثاليةً لكلٍ من مالكي المنازل والمستأجرين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية المجتمعية وزيادة رأس المال.
مرافق عالمية المستوى
يمزج برج أوريستا بين الحياة النشطة والصحية والعائلية في 63 طابقًا، مع مجموعة من المرافق الفاخرة على عتبة داركم:
- مسابح للكبار والصغار
- مناطق للشواء والنزهات الخارجية
- مسارات للجري والمشي في محيط منسق
- مناطق لعب آمنة للأطفال
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل واستوديو عافية
- ملاعب كرة سلة وتنس وكرة قدم وبادل
- خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة
- وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
خطة دفع برج أوريستا
يقدم برج أوريستا خطط دفع مرنة تناسب استراتيجيات الاستثمار قصيرة وطويلة الأجل:
وحدات استوديو – خطة 80/20 بعد التسليم
- دفعة أولى 20%
- 50% أثناء البناء (3.5% كل 3 أشهر)
- 10% عند التسليم
- 20% على مدى عامين بعد التسليم
وحدات بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم – خطة 70/30
- دفعة أولى 20%
- 40% أثناء البناء (3.6% كل 3 أشهر)
- 10% عند التسليم
- 30% على مدى عامين بعد التسليم
عروض حصرية
- استرداد نقدي 8% عند الدفع النقدي الكامل
- خصم 30% عند الدفع المسبق بنسبة 100%
- لا دفعة إضافية عند التسليم
هذه الخيارات تُسهّل عليك مواءمة استثمارك مع استراتيجيتك المالية.
برج أوريستا - استثمر في المعيشة الراقية
بتصميمه الراقي، وخيارات الدفع المرنة، وموقعه المتميز في أحد أسرع مجتمعات دبي نموًا، يُعد برج أوريستا في قرية جميرا الدائرية استثمارًا لا يقتصر على العقارات فحسب، بل هو استثمار في أسلوب حياة مميز.
سواء كنت تشتري للسكن، أو تستأجر، أو تحتفظ بملكية طويلة الأجل، يقدم هذا المشروع مزيجًا فريدًا من إمكانات نمو رأس المال وأسلوب حياة راقي. مع استمرار توفر خيار التملك على الخارطة وارتفاع الأسعار، فقد حان الوقت لحجز وحدتك.
المشاريع المماثلة
بن غاطي سيركل في قرية جميرا الدائرية، دبي
عزيزي أبراهام على طريق الشيخ زايد
بن غاطي سكاي هول في الخليج التجاري
